Выбираем ипотечную программу

Ипотечные кредиты, предлагаемые многочисленными банками, как и любой другой продукт, где существует выбор, скрывают в себе определенные различия, которые сулят, в конечном итоге, экономию или перерасход для заемщика.

Чтобы правильно подобрать ипотечную программу, нужно изначально ответить себе на вопросы:

1. Какова цель кредита? Приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке жилья? (От этого зависит подход к поиску ипотеки, он принципиально разный). Или приобретение дома с землей, участка, комнаты, таунхауса и т. д. ?
2. Какой первоначальный взнос вы можете оплатить?
3. На какой срок хотите взять кредит?
4. Приемлем ли для вас кредит под залог имеющейся недвижимости?
5. Что выгодно – плавающая или фиксированная процентная ставка? Какая она сейчас?
6. Какой платеж удобнее – дифференцированный или аннуитетный? И это далеко не полный перечень вопросов, ответы на, которые вам обязательно следует узнать.
7. Могу ли найти ипотеку сам?

Безусловно, выбрать ипотеку можно самому. Но для этого нужны: время, терпение, знания подкрепленные практикой. Для качественного выбора Вам придется обзвонить 10-15 банков (желательно не меньше), дождаться, чтоб подняли трубку, объяснить цель вашего звонка, потом оператор call-центра переключит ваш звонок куда-нибудь, вам придется снова ответить на теже вопросы, что и оператору. На практике получается, что потенциальный заемщик может совершить от силы 3-4 звонка. При таком подходе вы, потратив время и силы, определяетесь с кредитом, но его условия могут оказаться не самыми выгодными. 

Результат скрупулёзной работы специалистов тако – они предлагают своим клиентам наиболее выгодные ипотечные продукты, которые несут в себе:

• минимальные затраты до получения кредита;
• рациональный процент за пользование ипотекой;
• возможность ипотеки без первоначального взноса;
• получение без справки 2НДФЛ;
• ипотеку для ИП и владельцев бизнеса;
• получение кредита под залог имеющейся недвижимости;
• использование материнского капитала;
• досрочное погашение;
• рефинансирование.